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メンタルの病気と住宅ローン

前の記事で住宅ローン控除のお話を書きましたが、
それに関連して、ちょっとしたお話を。

住宅ローンを組むときは、大抵団体保険というものに加入することが
セットになっていて、保険会社の審査と、銀行の審査の2つをクリア
しなければなりません。

年収が400以上あれば銀行の審査は大体クリアできるんですが、
問題は保険会社です。

健常者であれば特に気にすることではありませんが、
メンタルの病気で治療を受けている人は
ここに気をつけなければなりません。
問診表で罹患している病気に精神病のチェック欄があるんですが、
そこにチェックをつけると病気の程度に関わらず、一発アウトです。
不眠症くらいなら大丈夫だろうと思ってつけるとえらい目にあいます><

精神病自体が現代病といってもいいくらい、
最近になって注目され始めたばかりで、
保険会社の認識が極端なんですよね。

精神病→自殺する可能性がある
という理論でローンの審査に弾かれるという仕組み。
私も実際ローン組むときに3社検討して、3社とも保険会社の審査で
落とされました。本人は普通に仕事してるんですけどね?。
精神病といっても今表に出てるのは不眠症くらいなもんだし。

なら私はどうやってローン組んだかといいますと、答えは単純です。
要するに保険を組まないローンを組めばいい、んです。
ちょっと金利は上がりますけどね。組めなくはないです。
それって何のローンじゃいといいますと、フラット35というやつです。
金利固定型のローンですね。
結構耳にする機会も多いんではないでしょうか。

そんなわけで、メンタルの病気を抱えてらっしゃる方で、
これから持ち家を検討する場合は
医師ともよく相談して決めたほうがいいですよ?。

ではでは。















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